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曼哈顿唐人街向高端楼盘开发商说不
Posted 周五, 2010年 08月 27日 By ChangCe
曼哈顿唐人街向高端楼盘开发商说不
由社区团体和业主合作委员会组成的联合会24日发布了一份计划书，以抑制唐人街和下东区的高层建筑物发展。
联合会说，曼哈顿豪斯顿街以南地区的发展已经把长期居住的居民和小商贩逼走了。他们的计划书以保护本地经济和遗产为目标，而房地产商也拿出提案，希望能够放松对发展的限制，两者对垒，互不相让。
保罗（Brian Paul）是亨特学院（Hunter College）社区规划和发展中心政策研究员，协助了这项保护计划书的设计。他表示，这是最后一个移民社区，也是中央公园南部最后一个廉价社区。中低收入的工薪阶层对整个城市都很重要。
唐人街和下东区保护联合会的重新规划计划书号召少建新酒店和豪华房屋。
计划书也要求这个地区的新建筑应仿照本区现有的五层和六层的建筑风格。
联合会希望他们的提案能够被唐人街工作小组（Chinatown Working Group）采纳，这个小组有52个成员，包括非盈利组织、社区委员会、开发商及业主，他们的工作是在明年初向纽约市提交一个综合的唐人街发展计划。
但其他团体对唐人街又有不同的看法。今年初，针对唐人街工作小组（Chinatown Working Group）的计划书，一群房地产开发商提交了另外一个提案。
这个提案主张将坚尼路（Canal Street）改造成一个布满高层写字楼和公寓的地区。
规划顾问伍德沃德（Douglas Woodward）表示，改造这个地区以取得大面积发展是激活这个地区及其就业的唯一方式，这也是唐人街急需的。他也是唐人街社区开发商的代表。
他表示，他的团队正以具体的街区为目标进行规划，以避免大片规划造成长期拖延，这对本地区的经济增长是不利的。
距离唐人街和下东区的重新规划还有几年的时间。任何重建首先都需要通过纽约市的土地使用审查程序，并且须经纽约市议会（City Council）的审核。
唐人街和下东区保护联合会的社区组织人Wah Lee说，由于曼哈顿东村（East Village）在2008年重新规划过程中被禁止修建高层建筑，联合会成员开始担心唐人街和下东区的重建限制因素。因为东村高层建筑被禁之后，开发商开始将目光转移至豪斯顿街以南的社区。
结果就是，唐人街和下东区的很多居民由于新的发展规划被迫搬迁。保护联合会的计划书就是要阻止这种搬迁潮，鼓励保障低收入居民的可支付住房。
她说，纽约市应该对在这里工作和生活的人负责。
Joseph De Avila / Shelly Banjo
由社区团体和业主合作委员会组成的联合会24日发布了一份计划书，以抑制唐人街和下东区的高层建筑物发展。
联合会说，曼哈顿豪斯顿街以南地区的发展已经把长期居住的居民和小商贩逼走了。他们的计划书以保护本地经济和遗产为目标，而房地产商也拿出提案，希望能够放松对发展的限制，两者对垒，互不相让。
保罗（Brian Paul）是亨特学院（Hunter College）社区规划和发展中心政策研究员，协助了这项保护计划书的设计。他表示，这是最后一个移民社区，也是中央公园南部最后一个廉价社区。中低收入的工薪阶层对整个城市都很重要。
唐人街和下东区保护联合会的重新规划计划书号召少建新酒店和豪华房屋。
计划书也要求这个地区的新建筑应仿照本区现有的五层和六层的建筑风格。
联合会希望他们的提案能够被唐人街工作小组（Chinatown Working Group）采纳，这个小组有52个成员，包括非盈利组织、社区委员会、开发商及业主，他们的工作是在明年初向纽约市提交一个综合的唐人街发展计划。
但其他团体对唐人街又有不同的看法。今年初，针对唐人街工作小组（Chinatown Working Group）的计划书，一群房地产开发商提交了另外一个提案。
这个提案主张将坚尼路（Canal Street）改造成一个布满高层写字楼和公寓的地区。
规划顾问伍德沃德（Douglas Woodward）表示，改造这个地区以取得大面积发展是激活这个地区及其就业的唯一方式，这也是唐人街急需的。他也是唐人街社区开发商的代表。
他表示，他的团队正以具体的街区为目标进行规划，以避免大片规划造成长期拖延，这对本地区的经济增长是不利的。
距离唐人街和下东区的重新规划还有几年的时间。任何重建首先都需要通过纽约市的土地使用审查程序，并且须经纽约市议会（City Council）的审核。
唐人街和下东区保护联合会的社区组织人Wah Lee说，由于曼哈顿东村（East Village）在2008年重新规划过程中被禁止修建高层建筑，联合会成员开始担心唐人街和下东区的重建限制因素。因为东村高层建筑被禁之后，开发商开始将目光转移至豪斯顿街以南的社区。
结果就是，唐人街和下东区的很多居民由于新的发展规划被迫搬迁。保护联合会的计划书就是要阻止这种搬迁潮，鼓励保障低收入居民的可支付住房。
她说，纽约市应该对在这里工作和生活的人负责。
Joseph De Avila / Shelly Banjo
